1980〜1990年築, 専有面積54.55㎡〜74.55㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市緑区
31.4万円/㎡
前年比-13.5%
シティパル藤が丘第2
神奈川県横浜市緑区北八朔町
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩22分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 64.55㎡の場合
相場
1,489万円
23.1万円/㎡
895
1,291
1,687
2,082
AI査定結果
推定相場価格
1,489万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,687万円
20.0万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年6月7日
シティパル藤が丘第2
1,300万円（20.1万円/㎡）/ 4階 / 64.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 1,300万円 | 20.1万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,199万円 | 21.7万円 | 5階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,450万円 | 22.5万円 | 4階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,180万円 | 20.1万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,290万円 | 23.4万円 | 5階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,280万円 | 23.2万円 | 5階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,380万円 | 25.0万円 | 5階 | 55.21㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は25.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | シティパル藤が丘第2 横浜市緑区北八朔町 | 藤が丘駅22分 | 1,300万円 | 20.1万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2021/10/18 | シティパル藤が丘第1 横浜市緑区北八朔町 | 藤が丘駅22分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | グランドハイツ十日市場 横浜市緑区西八朔町 | 十日市場駅12分 | 1,790万円 | 28.2万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | エスペランサ第3十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅4分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/10 | ライオンズマンション中山 横浜市緑区青砥町 | 中山駅11分 | 1,490万円 | 21.6万円 | 68.99㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/17 | エスペランサ第6十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅5分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/26 | 扶桑ハイツ長津田 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅11分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | エスペランサ十日市場 横浜市緑区十日市場町 | 十日市場駅8分 | 1,470万円 | 27.1万円 | 54.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2022/10/16 | フォレストヒルズ三保 横浜市緑区三保町 | 中山駅24分 | 2,180万円 | 28.6万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2021/11/12 | ライオンズマンション長津田第5 横浜市緑区いぶき野 | 十日市場駅12分 | 1,380万円 | 25.7万円 | 53.73㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション長津田第2 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.86㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム長津田 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅13分 | 1,500万円 | 27.4万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズマンション中山第5 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅13分 | 1,190万円 | 21.0万円 | 56.65㎡ | 3SDK | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/28 | 藤和中山コープ 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅17分 | 1,080万円 | 16.6万円 | 65㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2021/03/29 | コスモ中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅12分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | 長津田パークハイツ 横浜市緑区いぶき野 | 長津田駅11分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/09 | マンハイム中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅17分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/27 | 霧が丘グリーンガーデン 横浜市緑区霧が丘二丁目 | 十日市場駅15分 | 1,630万円 | 27.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2022/01/29 | 中山グリーンハイツ 横浜市緑区寺山町 | 中山駅16分 | 1,890万円 | 26.0万円 | 72.7㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/16 | ライオンズマンション中山第3 横浜市緑区寺山町 | 中山駅15分 | 1,498万円 | 26.9万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/25 | 霧が丘グリーンタウン 横浜市緑区霧が丘四丁目 | 青葉台駅4分 | 1,790万円 | 23.2万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/28 | クリオ鴨居弐番館 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅14分 | 1,680万円 | 29.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/10 | ダイホープラザ鴨居 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅13分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション中山ガーデンA棟 横浜市緑区上山三丁目 | 鴨居駅33分 | 1,200万円 | 16.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレス中山第2 横浜市緑区寺山町 | 中山駅19分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.46㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション中山ガーデンC棟 横浜市緑区上山三丁目 | 中山駅32分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市緑区では13.5%下落しています。